Thuê Chung Cư Vinhomes Riverside

Danh sách phân khu và các tòa căn hộ cho thuê tại Vinhomes Riverside

Dưới đây là danh sách các phân khu và tòa biệt thự, căn hộ cho thuê tại Vinhomes Riverside – khu đô thị sinh thái cao cấp tại quận Long Biên, Hà Nội.

Các phân khu tại Vinhomes Riverside

Vinhomes Riverside được chia thành các phân khu biệt thự và khu căn hộ – nổi bật:

Giai đoạn 1 – 5 phân khu biệt thự chính gồm:

• Bang Lang
• Hoa Sữa
• Hoa Lan
• Hoa Phượng
• Hoa Anh Đào

Giai đoạn 2 – Vinhomes The Harmony gồm:

• Nguyệt Quế
• Hướng Dương
• Phong Lan
• Tulip

Giai đoạn 3 – Vinhomes Symphony là tổ hợp căn hộ cao tầng gồm 5 tòa căn hộ và một tòa văn phòng, cung cấp khoảng 1.500 căn diện tích 37 m² – 119 m² với 1–3 phòng ngủ

Các tòa cho thuê và loại hình sản phẩm

Biệt thự cho thuê tại Vinhomes Riverside

• Diện tích: thường từ ~150 m² đến 700 m² tuỳ phân khu
• Giá thuê tham khảo:
• Song lập hoặc đơn lập nội thất cơ bản: 25–50 triệu VND/tháng (90–150 m²)
• Full nội thất các căn lớn (150–500 m²): 40–100 triệu VND/tháng (tương đương ~$1.600–4.000+/tháng)

Một số báo giá điển hình

Phân khu	Diện tích	Giá thuê song lập	Giá thuê đơn lập
Hoa Phượng	~300 m²	~75 triệu VND	~88 triệu VND
Hoa Sữa	~200 m²	~67 triệu	~67 triệu VND
Anh Đào	~160 m²	~48 triệu	~70 triệu VND
Bằng Lăng	~250 m²	~70 triệu	~120 triệu VND
Hoa Lan	~190 m²	~55 triệu	~90 triệu VND

Căn hộ tại Vinhomes Symphony

Diện tích: 37 m² – 119 m², phù hợp từ 1 đến 3 phòng ngủ

Mặc dù chưa có nhiều thông tin cụ thể về giá thuê, cư dân tại Symphony được sử dụng tiện ích 5 sao, cảnh quan sinh thái và không gian sống tiện nghi.

Các loại căn hộ và diện tích cho thuê tại Vinhomes Riverside

Tại Vinhomes Riverside, loại hình căn hộ cho thuê chủ yếu nằm trong phân khu Vinhomes Symphony – khu căn hộ cao tầng được quy hoạch bổ sung vào quần thể Vinhomes Riverside sinh thái. Ngoài ra, phần lớn loại hình tại Vinhomes Riverside là biệt thự cho thuê (song lập, đơn lập và liền kề). Dưới đây là chi tiết:

Căn hộ cao tầng – Vinhomes Symphony

Vinhomes Symphony nằm ở lõi trung tâm Vinhomes Riverside, được xây dựng nhằm đáp ứng nhu cầu căn hộ cao cấp trong quần thể sinh thái.

Các loại căn hộ & diện tích

Loại căn hộ	Diện tích tham khảo	Số phòng ngủ
Căn studio	37 – 45 m²	1 PN (không vách ngăn)
Căn 1 phòng ngủ	46 – 55 m²	1 PN
Căn 2 phòng ngủ	63 – 80 m²	2 PN
Căn 3 phòng ngủ	90 – 119 m²	3 PN

Đặc điểm: Căn hộ được bàn giao với nội thất cơ bản hoặc full nội thất cao cấp (tùy chủ nhà), ban công thoáng, nhiều ánh sáng, cách âm tốt.

Biệt thự – Phân khu thấp tầng

Dù không phải “căn hộ” theo nghĩa truyền thống, nhưng biệt thự Vinhomes Riverside vẫn được nhiều người thuê để ở hoặc làm văn phòng.

Loại biệt thự & diện tích tham khảo

Loại biệt thự	Diện tích đất	Kết cấu
Biệt thự liền kề	150 – 200 m²	3 – 4 tầng
Biệt thự song lập	200 – 300 m²	3 tầng
Biệt thự đơn lập	300 – 700 m²	3 – 4 tầng

Một số căn biệt thự có hồ điều hòa sau nhà, sân vườn riêng, gara ô tô, thiết kế tân cổ điển hoặc hiện đại.

Gợi ý lựa chọn:

• Người độc thân / vợ chồng trẻ: Studio, 1PN tại Symphony
• Gia đình nhỏ / chuyên gia nước ngoài: 2–3PN tại Symphony
• Gia đình lớn / đại diện công ty / chuyên gia cấp cao: Biệt thự song lập hoặc đơn lập trong phân khu Bằng Lăng, Hoa Sữa, Anh Đào…

Nếu bạn cần bảng giá thuê theo loại căn hộ cụ thể hoặc muốn biết các tòa đang có sẵn căn thuê, hãy cho mình biết thêm nhu cầu (ngân sách, diện tích, nội thất…). Mình sẽ hỗ trợ chi tiết hơn.

Giá cho thuê chung cư Vinhomes Riverside

Dưới đây là mức giá thuê căn hộ chung cư tại Vinhomes Symphony – quần thể căn hộ cao tầng trong Vinhomes Riverside (Long Biên, Hà Nội), cập nhật mới nhất đến tháng 7/2025:

Bảng giá thuê theo loại căn hộ (Studio, 1‑3PN)

Theo thống kê từ nhiều nguồn đáng tin cậy, mức giá phổ biến là:

Studio (37–40 m²):

• Nội thất cơ bản: ~8 – 9 triệu/tháng
• Full nội thất: ~9 – 10 triệu/tháng

1 phòng ngủ (≈38–46 m²):

• Nội thất cơ bản: ~8 – 9 triệu/tháng
• Full nội thất: ~10 – 12 triệu/tháng

2 phòng ngủ (≈53–77 m²):

• Nội thất cơ bản: ~10 – 12 triệu/tháng
• Full nội thất: ~12 – 18 triệu/tháng

3 phòng ngủ (≈86–119 m²):

• Nội thất cơ bản: ~17 – 20 triệu/tháng
• Full nội thất: ~23 – 30 triệu/tháng (căn đặc biệt như đập thông >30 triệu)

Một số tin rao điển hình hiện có

• 2 phòng ngủ – 69 m² full nội thất cho thuê từ 15 triệu/tháng
• 3PN – 90 m² full nội thất giá 22 triệu/tháng
• Studio – 38 m² full nội thất giá 9 triệu/tháng
• 2 phòng ngủ – 66 m² full nội thất giá 13 triệu/tháng
• 2 phòng ngủ – 65 m² full nội thất hoặc nội thất cơ bản: từ 12 – 15 triệu/tháng tùy trang bị

Khoảng giá tổng quan cập nhật tháng 7/2025

Theo tổng hợp từ Batdongsan.com.vn và các nguồn chuyên ngành:

• Studio: khoảng 5.5 – 10 triệu/tháng
• 1 phòng ngủ: 7 – 12 triệu/tháng
• 2 phòng ngủ: 8 – 16 triệu/tháng
• 3 phòng ngủ: từ 16 triệu trở lên, thường đến 30 triệu/tháng

Bảng tóm tắt

Loại căn hộ	Diện tích (m²)	Nội thất	Giá thuê (triệu VND/tháng)
Studio	~37–40	Cơ bản / Full	~8 – 10
1 phòng ngủ	~38–46	Cơ bản / Full	~8 – 12
2 phòng ngủ	~53–77	Cơ bản / Full	~10 – 18
3 phòng ngủ	~86–119	Cơ bản / Full	~17 – 30 (có thể tới 40 triệu)

Lưu ý khi chọn thuê

• Căn full nội thất thường có giá cao hơn khoảng 2–3 triệu so với căn đồ cơ bản.
• View, tầng, hướng, hợp đồng ngắn/dài hạn cũng ảnh hưởng chi phí thuê.
• Các căn đập thông (liền 2 căn hoặc phá thông vách) thường có diện tích lớn hơn và giá cao hơn tiêu chuẩn.
• Giá thuê thực tế nên kiểm tra lại với chủ nhà qua tin đăng cụ thể vì có thể có thay đổi cập nhật sau tháng 7/2025.

Nội thất trang bị khi thuê Vinhomes Riverside

Dưới đây là thông tin chi tiết về nội thất trang bị khi thuê căn hộ tại Vinhomes Riverside – cụ thể là Vinhomes Symphony (Long Biên, Hà Nội):

Nội thất tiêu chuẩn khi thuê căn hộ

Tại Vinhomes Symphony, các căn thuê thường có hai hình thức: đồ cơ bản hoặc full nội thất, tùy vào chủ nhà và thỏa thuận.

Nội thất cơ bản

• Sàn gỗ cao cấp hoặc gạch hiện đại.
• Tường sơn và trần thạch cao.
• Tủ bếp trên/dưới, bếp từ hoặc bếp điện.
• Điều hòa tại phòng khách và phòng ngủ.
• Cửa kính lớn đón sáng, logia hoặc ban công.
• Thiết bị WC cơ bản: lavabo, bồn cầu, vòi sen.

Full nội thất (sẵn sàng vào ở)

Thuận tiện cho chuyến thuê dài hạn mà bạn chỉ cần mang theo đồ cá nhân:

Phòng khách & ăn uống

• Sofa + bàn trà, tủ kệ tivi.
• Bàn ghế ăn, tủ giày.
• Rèm cửa, đèn trang trí.

Phòng ngủ

• Giường, nệm, tủ quần áo.
• Tủ đầu giường, rèm cửa, ánh sáng tiện nghi.

Bếp & nhà ăn

• Tủ bếp hoàn chỉnh.
• Bếp từ/điện, máy hút mùi.
• Tủ lạnh, lò vi sóng, dụng cụ nấu ăn cơ bản.

Tiện ích khác

• Máy giặt (thưng loại cửa trước) và máy sấy nếu có.
• Ti vi màn hình LED hoặc LCD.
• Điều hòa ở phòng khách và từng phòng ngủ.
• Internet cáp quang, truyền hình cáp (thường chủ nhà hỗ trợ lắp đặt).

Thiết kế & ánh sáng

• Cửa kính lớn, logia giúp căn hộ luôn thoáng sáng.
• Thiết kế hiện đại, tinh tế, tối ưu gió trời và ánh sáng tự nhiên

So sánh nội thất theo loại căn hộ

Loại căn hộ	Diện tích	Đồ cơ bản	Full nội thất
Studio	33–35 m²	Bếp + điều hòa + WC	Thêm sofa, tủ giường, tủ bếp, máy giặt, tủ lạnh, TV…
1 phòng ngủ	39–42 m²	Bếp, logia, AC, WC	Tủ áo, giường, bàn ăn + bếp, máy giặt, TV, bàn làm việc…
2 phòng ngủ	53–78 m²	Nội thất cơ bản ở 2PN	Full nội thất từ bếp, sofa, giường, máy lạnh, máy giặt, đồ nhà bếp đầy đủ
3 phòng ngủ	86–119 m²	Cơ bản: bếp, điều hòa	Full nội thất đầy đủ, 2 phòng WC, logia lớn, thiết kế đẹp, nhiều ánh sáng

Các lưu ý khi thuê chung cư Vinhomes Riverside

Dưới đây là những lưu ý quan trọng khi thuê chung cư tại Vinhomes Riverside bạn nên biết để tránh rủi ro và có trải nghiệm thuê tốt nhất:

Xác định rõ nhu cầu và ngân sách

• Xác định rõ loại căn hộ (studio, 1PN, 2PN, 3PN hoặc biệt thự) và diện tích phù hợp với nhu cầu.
• Ngân sách thuê nên tính cả phí dịch vụ, gửi xe, điện nước, internet… để không bị hụt chi phí.

Kiểm tra kỹ hợp đồng thuê

Đọc kỹ các điều khoản hợp đồng, đặc biệt:

• Thời gian thuê, phương thức thanh toán, tiền cọc.
• Trách nhiệm sửa chữa, bảo trì.
• Quy định về nội thất, thay đổi trong căn hộ.
• Điều khoản chấm dứt hợp đồng, phạt vi phạm.
• Nên yêu cầu hợp đồng rõ ràng, minh bạch, có dấu đỏ (nếu có thể).

Kiểm tra hiện trạng căn hộ trước khi nhận

• Xem kỹ tình trạng nội thất, thiết bị điện, điều hòa, bếp, cửa sổ, ban công.
• Kiểm tra hệ thống nước, điện, mạng internet.
• Ghi lại biên bản bàn giao chi tiết, có chữ ký 2 bên để tránh tranh chấp sau này.

Tìm hiểu kỹ về phí dịch vụ

• Phí quản lý tòa nhà, phí gửi xe, phí điện nước, internet không phải lúc nào cũng tính vào tiền thuê.
• Hỏi rõ chủ nhà hoặc ban quản lý về các loại phí phát sinh.

An ninh và tiện ích

• Vinhomes Riverside có hệ thống an ninh chặt chẽ, nhưng bạn vẫn nên lưu ý bảo quản đồ đạc cá nhân.
• Kiểm tra quyền sử dụng tiện ích nội khu (bể bơi, gym, sân chơi, siêu thị…).

Chú ý quy định về căn hộ và cư dân

• Một số phân khu có quy định riêng về việc nuôi thú cưng, sửa chữa, cho thuê lại.
• Tôn trọng quy định cộng đồng cư dân để tránh mâu thuẫn.

Chọn kênh thuê uy tín

• Nên thuê qua các kênh chính thống: môi giới uy tín, website bất động sản, sàn giao dịch Vinhomes.
• Tránh thuê qua các cá nhân không rõ nguồn gốc để tránh rủi ro lừa đảo.

Thương lượng linh hoạt

• Giá thuê tại Vinhomes Riverside có thể thương lượng tùy theo thời điểm và nội thất căn hộ.
• Có thể thương lượng các điều khoản hợp đồng để có lợi nhất.

Chuẩn bị các giấy tờ cần thiết

• CMND/CCCD hoặc hộ chiếu (với người nước ngoài).
• Giấy tờ chứng minh thu nhập nếu được yêu cầu.
• Hợp đồng lao động hoặc giấy tờ liên quan nếu cần.

Nếu bạn cần mình hỗ trợ kiểm tra hợp đồng mẫu, chuẩn bị biên bản bàn giao hoặc tư vấn thêm các thủ tục thuê, cứ nói nhé!

Vì sao nên lựa chọn thuê chung cư Vinhomes Riverside

Dưới đây là những lý do nổi bật vì sao bạn nên lựa chọn thuê chung cư tại Vinhomes Riverside — một trong những khu đô thị cao cấp, đáng sống bậc nhất Hà Nội:

Vị trí đắc địa, không gian xanh lý tưởng

• Nằm tại quận Long Biên, Vinhomes Riverside sở hữu vị trí gần trung tâm thành phố nhưng không gian lại thoáng đãng, yên tĩnh với hệ thống hồ điều hòa rộng lớn, nhiều cây xanh và công viên.
• Môi trường sinh thái trong lành, lý tưởng cho cuộc sống gia đình, tránh xa ồn ào, khói bụi.

Quy hoạch đồng bộ, hiện đại

• Khu đô thị được quy hoạch bài bản với đa dạng loại hình bất động sản: biệt thự, nhà liền kề, căn hộ cao tầng (Vinhomes Symphony).
• Hạ tầng hiện đại, giao thông nội khu thuận tiện, an ninh nghiêm ngặt.

Tiện ích đẳng cấp chuẩn Vingroup

• Trung tâm thương mại, siêu thị Vincom, trường học Vinschool, bệnh viện Vinmec ngay trong khu vực.
• Hệ thống hồ bơi, phòng gym, sân tennis, sân chơi trẻ em, công viên cây xanh rộng lớn.
• An ninh 24/7 với hệ thống camera giám sát, đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp.

Căn hộ và biệt thự chất lượng cao

• Căn hộ cao tầng Vinhomes Symphony thiết kế hiện đại, nội thất tiện nghi, ban công rộng, đón ánh sáng tự nhiên.
• Biệt thự, nhà liền kề xây dựng với phong cách sang trọng, thiết kế tinh tế, phù hợp cả để ở hoặc làm văn phòng.

Môi trường sống văn minh, cộng đồng cư dân chất lượng

• Cư dân đa phần là các chuyên gia, doanh nhân, người nước ngoài và cán bộ công chức.
• Không gian sống yên tĩnh, thân thiện, văn minh, có ý thức giữ gìn cảnh quan chung.

Lợi ích đầu tư và tính thanh khoản tốt

• Vinhomes Riverside là dự án lớn của Vingroup, luôn giữ được giá trị bền vững theo thời gian.
• Dễ dàng cho thuê lại hoặc bán lại với giá tốt nhờ thương hiệu uy tín và vị trí đắc địa.

Dịch vụ quản lý chuyên nghiệp

• Ban quản lý và dịch vụ Vinhomes chuyên nghiệp, xử lý sự cố nhanh chóng, hỗ trợ cư dân tận tình.
• Hệ thống tiện ích được duy trì và bảo trì thường xuyên, đảm bảo chất lượng sống ổn định.

Các loại phí khi thuê căn hộ ở Vinhomes Riverside

Dưới đây là các loại phí phổ biến khi thuê căn hộ hoặc biệt thự tại Vinhomes Riverside mà bạn cần lưu ý để chuẩn bị tài chính đầy đủ và tránh phát sinh ngoài ý muốn:

Phí thuê căn hộ / biệt thự hàng tháng

• Đây là khoản tiền chính bạn trả cho chủ nhà hoặc công ty quản lý căn hộ.
• Mức giá thuê phụ thuộc vào loại căn hộ (studio, 1PN, 2PN, 3PN), diện tích, nội thất và vị trí.

Phí quản lý tòa nhà (dịch vụ chung cư)

• Khoảng 13.000 – 20.000 VNĐ/m²/tháng (tuỳ phân khu và loại căn hộ).
• Phí này bao gồm: bảo vệ 24/7, vệ sinh khu vực công cộng, vận hành thang máy, chiếu sáng hành lang, bảo trì hệ thống chung…
• Ví dụ: Căn hộ 70m² x 15.000đ = 1.050.000đ/tháng.

Phí gửi xe

Loại xe	Mức phí tham khảo
Xe máy	100.000 – 150.000 VNĐ/tháng
Ô tô	1.200.000 – 1.500.000 VNĐ/tháng

• Gửi xe thường tính riêng, không tính trong phí quản lý chung cư.
• Một số căn biệt thự có gara ô tô riêng.

Phí điện, nước, gas

• Tính theo đồng hồ điện, nước riêng của căn hộ.
• Giá điện và nước tính theo biểu giá nhà nước.
• Gas thường được thuê hoặc mua riêng, tuỳ từng căn.

Phí internet, truyền hình cáp

• Thường không bao gồm trong giá thuê, người thuê tự đăng ký.
• Mức phí tham khảo: Internet cáp quang khoảng 250.000 – 350.000 VNĐ/tháng.
• Truyền hình cáp hoặc các dịch vụ giải trí khác có thể có thêm phí.

Phí dịch vụ phát sinh khác (nếu có)

• Phí dọn vệ sinh nội thất theo yêu cầu.
• Phí sửa chữa nhỏ, bảo trì thiết bị nếu do người thuê yêu cầu.
• Phí dịch vụ vận chuyển, bốc xếp đồ đạc khi chuyển nhà.

Phí đặt cọc và thanh toán

Thường đặt cọc 1 – 2 tháng tiền thuê căn hộ.

Thanh toán có thể theo tháng, quý hoặc theo thỏa thuận trong hợp đồng.

Lưu ý quan trọng:

• Trước khi ký hợp đồng, bạn nên hỏi rõ chủ nhà hoặc bên quản lý chi tiết các loại phí này.
• Để tránh tranh chấp, các khoản phí phát sinh nên được ghi rõ trong hợp đồng.
• Một số căn hộ biệt thự cao cấp có thể có thêm phí dịch vụ tiện ích riêng.
• Nếu bạn cần bảng tính chi tiết các khoản phí cho căn hộ hoặc biệt thự cụ thể tại Vinhomes Riverside, mình có thể giúp bạn lập bảng nhé!

Các bước thuê căn hộ tại Vinhomes Riverside

Dưới đây là các bước thuê căn hộ tại Vinhomes Riverside chi tiết giúp bạn dễ dàng tìm và thuê được căn hộ phù hợp, đảm bảo thủ tục nhanh gọn, minh bạch:

Bước 1: Xác định nhu cầu thuê

• Xác định loại căn hộ mong muốn: studio, 1PN, 2PN, 3PN hoặc biệt thự.
• Xác định ngân sách thuê và thời gian thuê dự kiến.
• Lưu ý yêu cầu về nội thất (cơ bản hay full nội thất), tầng, hướng căn hộ.

Bước 2: Tìm kiếm căn hộ cho thuê

• Tìm trên các website bất động sản uy tín như Batdongsan.com.vn, Chotot, Homedy.
• Liên hệ các môi giới chuyên nghiệp hoặc sàn giao dịch chính thức của Vinhomes.
• Tham khảo các nhóm, fanpage cho thuê nhà uy tín trên Facebook.

Kiểm tra kỹ ảnh thực tế, thông tin căn hộ và phản hồi từ người thuê trước.

Bước 3: Đi xem căn hộ thực tế

• Hẹn lịch đi xem nhà trực tiếp để đánh giá chính xác tình trạng căn hộ.
• Kiểm tra hiện trạng nội thất, hệ thống điện nước, điều hòa, thiết bị nhà bếp, an ninh tòa nhà.
• Xem xét tiện ích xung quanh và môi trường sống trong khu đô thị.

Bước 4: Thương lượng và đàm phán giá thuê

• Trao đổi với chủ nhà hoặc bên cho thuê để thống nhất giá thuê, nội thất đi kèm.
• Thỏa thuận các điều kiện hợp đồng như thời hạn thuê, tiền đặt cọc, phương thức thanh toán.
• Hỏi rõ các loại phí phát sinh như phí quản lý, phí gửi xe, điện nước.

Bước 5: Ký hợp đồng thuê căn hộ

• Đọc kỹ hợp đồng, đảm bảo các điều khoản rõ ràng, minh bạch.
• Ký hợp đồng thuê nhà với sự chứng kiến nếu cần.
• Đặt cọc theo thoả thuận (thường 1-2 tháng tiền thuê).
• Yêu cầu bàn giao căn hộ theo đúng cam kết trong hợp đồng.

Bước 6: Nhận bàn giao căn hộ

Kiểm tra lại hiện trạng căn hộ, nội thất, thiết bị.

Lập biên bản bàn giao căn hộ có chữ ký 2 bên.

Nhận chìa khóa, thẻ từ, giấy tờ liên quan đến căn hộ.

Bước 7: Đăng ký tạm trú (nếu cần)

• Chuẩn bị giấy tờ cá nhân như CCCD/CMND hoặc hộ chiếu.
• Đăng ký tạm trú tại công an phường hoặc ban quản lý khu đô thị.

Bước 8: Chuyển vào sử dụng và khai thác tiện ích

• Thiết lập các dịch vụ như internet, truyền hình cáp.
• Sử dụng các tiện ích nội khu như hồ bơi, gym, sân chơi, trung tâm thương mại.
• Giữ liên hệ với ban quản lý để xử lý các vấn đề phát sinh.

Nếu bạn muốn, mình có thể hỗ trợ tìm căn hộ đang cho thuê theo tiêu chí của bạn hoặc chuẩn bị mẫu hợp đồng thuê chuẩn nhé!