Thuê chung cư Vinhomes Nguyễn Chí Thanh

Các loại căn hộ và diện tích cho thuê tại Vinhomes Nguyễn Chí Thanh

Dưới đây là thông tin chi tiết về các loại căn hộ và diện tích cho thuê tại Vinhomes Nguyễn Chí Thanh, theo cập nhật đến năm 2025:

Theo nhiều nguồn đáng tin cậy, Vinhomes Nguyễn Chí Thanh cung cấp các loại căn hộ đa dạng, phù hợp với nhiều nhu cầu thuê khác nhau:

• Căn hộ 1 phòng ngủ (1PN): diện tích khoảng 53–55 m²
• Căn hộ 2 phòng ngủ (2PN): khoảng 86–88 m²
• Căn hộ 3 phòng ngủ (3PN): diện tích từ 109 m² đến 137 m² (cụ thể: 109.9; 118.3; 127.6; 128.6; 137.1 m²)
• Căn hộ 4 phòng ngủ (4PN): khoảng 167 m² (đôi khi 167.1 m²)

Ngoài ra, một số nguồn còn ghi nhận diện tích khoảng 114 m², 120 m², 130 m², 140 m², 170 m² của các căn hộ khác

Giá cho thuê chung cư Vinhomes Nguyễn Chí Thanh

Giá thuê tham khảo (theo USD/tháng)

Căn hộ 1PN (≈ 54 m²)

• Giá thuê từ khoảng 700 – 950 USD/tháng với nội thất cơ bản đến full nội thất (tùy tầng, view, nội thất…)

Căn hộ 2PN (≈ 86–88 m²)

• Giá từ 800 – 1.000 USD/tháng với nội thất cơ bản
• Nếu full nội thất, mức giá có thể lên tới 1.100 – 1.300 USD/tháng hoặc hơn

Căn hộ 3PN (≈ 109–137 m²)

• Giá cơ bản từ 1.100 – 1.400 USD/tháng
• Nếu full nội thất, mức thuê có thể đạt 1.500 – 1.800 USD/tháng

Căn hộ 4PN (≈ 167 m²)

• Giá thuê dao động từ 1.600 – 2.400 USD/tháng, tùy điều kiện bên trong căn hộ và tầng

Tổng hợp

Loại căn hộ	Diện tích (m²)	Nội thất	Giá thuê (USD/tháng)
1 phòng ngủ	~54 m²	Nội thất cơ bản → Full	700 – 950
2 phòng ngủ	~86–88 m²	Cơ bản → Full	800 – 1.300+
3 phòng ngủ	~109–137 m²	Cơ bản → Full	1.100 – 1.800
4 phòng ngủ	~167 m²	Cơ bản → Full	1.600 – 2.400

Lưu ý

• Giá thuê thực tế có thể thay đổi tùy thuộc vào phân vị trí tòa (tháp), tầng, hướng view, diện tích, và mức độ nội thất.
• VND tương đương: ví dụ, 1 000 USD ≈ 24–25 triệu VND (tùy tỷ giá).
• Nguồn thông tin cập nhật từ các đơn vị cho thuê tháng 3–7/2025 và các nội dung chính thức của dự 

Nội thất trang bị khi thuê Vinhomes Nguyễn Chí Thanh

Dưới đây là thông tin chi tiết và đáng tin cậy về nội thất trang bị khi thuê căn hộ tại Vinhomes Nguyễn Chí Thanh — cập nhật từ các nguồn cho thuê thực tế:

Các căn hộ từ 1PN đến 3PN đều thường được trang bị đầy đủ nội thất sẵn sàng để khách chỉ cần mang vali vào ở:

Nội thất cơ bản bao gồm:

• Sàn gỗ cao cấp toàn bộ căn hộ
• Giường ngủ, tủ quần áo, tủ đầu giường
• Bàn trà + sofa phòng khách, kệ TV
• Bàn ăn + ghế ăn, tủ giày, rèm cửa

Thiết bị bếp:

• Tủ bếp trên/dưới, bếp từ/điện, máy hút mùi
• Tủ lạnh, lò vi sóng, ấm đun nước, dụng cụ nấu ăn (nồi, chảo, vãt đảo…)

Thiết bị tiện ích khác:

• Máy giặt, máy sấy (nếu có)
• Tivi màn hình LED/LCD, mạng Internet, truyền hình cáp (khách tự đăng ký)
• Điều hòa nóng/lạnh (AC cooling & heat) trong phòng khách và phòng ngủ

Một số tiện ích nội thất khác:

• Ban công hoặc logia trong mỗi căn hộ đón nắng & gió tự nhiên
• Thiết kế ánh sáng và cửa thông minh đảm bảo phân bổ ánh sáng đều ở các phòng

Các lưu ý khi thuê chung cư Vinhomes Nguyễn Chí Thanh

Dưới đây là các lưu ý quan trọng khi thuê chung cư Vinhomes Nguyễn Chí Thanh, giúp bạn tránh rủi ro và đảm bảo trải nghiệm thuê ở chất lượng:

 Xác định rõ nhu cầu thuê

Mục đích thuê: Ở lâu dài, ngắn hạn, làm văn phòng kết hợp ở, cho chuyên gia nước ngoài thuê lại…

Diện tích cần thuê:

• 1PN (~54–55m²): Phù hợp 1–2 người.
• 2PN (~86–95m²): Gia đình nhỏ, chuyên gia ở ghép.
• 3PN (~109–128m²): Gia đình nhiều thế hệ, đại diện doanh nghiệp…

Kiểm tra tình trạng căn hộ

• Nội thất thực tế có đầy đủ không? Có khớp với hình ảnh/quảng cáo?
• Chất lượng đồ dùng: Máy lạnh, máy giặt, bếp, rèm, sofa, nệm… còn tốt không?
• Hệ thống điện – nước – đèn – cửa – WC: Hoạt động tốt, không rò rỉ, có mùi?
• Nên quay video khi bàn giao và ghi rõ biên bản tình trạng thiết bị.

Tìm hiểu kỹ hợp đồng thuê

• Thời hạn thuê phổ biến: 6 tháng – 12 tháng – 2 năm
• Tiền đặt cọc: Thường là 1 – 2 tháng tiền thuê
• Điều khoản chấm dứt sớm: Phạt bao nhiêu? Trả cọc thế nào?
• Bên chịu chi phí bảo trì, sửa chữa đồ hư hỏng?
• Chủ nhà có đăng ký tạm trú cho người thuê không?

 Chi phí phát sinh hằng tháng

Các loại phí bạn cần hỏi rõ gồm:

Loại phí	Mức phí tham khảo (VND)
Phí dịch vụ quản lý	~13.000 – 18.000/m²/tháng
Gửi xe máy	~100.000 – 150.000/chiếc
Gửi ô tô	~1.200.000 – 1.500.000/xe
Điện, nước	Tính theo giá nhà nước
Internet, truyền hình	Đăng ký riêng (~250k – 400k)

An ninh & quản lý tòa nhà

• Vinhomes Nguyễn Chí Thanh có an ninh tốt, lễ tân, bảo vệ 24/7
• Tòa nhà có hệ thống camera, thang máy thẻ từ, kiểm soát người lạ
• Nên trao đổi trước với lễ tân về quy định gửi đồ, chuyển nhà, khách đến chơi…

Kiểm tra pháp lý căn hộ

• Chỉ thuê căn hộ có sổ đỏ hoặc hợp đồng mua bán rõ ràng
• Chủ nhà phải có quyền cho thuê hợp pháp
• Nếu người nước ngoài thuê: cần giấy phép cho thuê lại & đăng ký lưu trú hợp lệ

Vị trí căn hộ

• Ưu tiên căn ban công thoáng, không bị chắn view, hạn chế tiếng ồn từ đường lớn
• Căn góc hoặc tầng cao sẽ yên tĩnh và mát mẻ hơn
• Nếu thuê dài hạn: ưu tiên căn hướng Nam hoặc Đông Nam, tránh nắng gắt

 Liên hệ đúng người

• Nên làm việc trực tiếp với chủ nhà hoặc môi giới uy tín (có giấy ủy quyền nếu cần)
• Yêu cầu hóa đơn hoặc biên lai cọc nếu làm qua môi giới
• Đừng chuyển tiền nếu chưa ký hợp đồng rõ ràng

 Tiện ích dùng chung

• Bạn nên hỏi rõ những tiện ích bạn được sử dụng:
• Bể bơi, gym, sân chơi, hầm xe, khu trung tâm thương mại, rạp chiếu phim CGV…
• Một số tiện ích như phòng tập hoặc hồ bơi có thể thu phí riêng

Thời điểm thuê và giá

• Mùa hè (tháng 6–8): cầu thuê cao, giá nhỉnh hơn
• Mùa thu – đông: nhiều lựa chọn, dễ đàm phán giá
• Nếu thuê >1 năm: nên đàm phán giá tốt hoặc miễn 1–2 tháng dịch vụ

Vì sao nên lựa chọn thuê chung cư Vinhomes Nguyễn Chí Thanh

Dưới đây là những lý do nổi bật khiến nhiều người lựa chọn thuê chung cư Vinhomes Nguyễn Chí Thanh – một trong những dự án cao cấp hiếm có tại trung tâm Hà Nội:

 Vị trí “kim cương” giữa trung tâm Hà Nội

• Nằm tại số 54A Nguyễn Chí Thanh, ngay ngã tư Nguyễn Chí Thanh – Đường Láng – một trong những trục giao thông quan trọng bậc nhất của Thủ đô.
• Giao thông cực kỳ thuận tiện đến các quận nội thành: Đống Đa, Ba Đình, Cầu Giấy, Hoàn Kiếm, Thanh Xuân.
• Xung quanh có nhiều cơ quan nhà nước, bệnh viện, trường đại học lớn như: ĐH Luật, ĐH Ngoại Thương, BV Nhi TW, BV Phụ sản Hà Nội…

 Chung cư cao cấp đạt chuẩn 5 sao

Được thiết kế hiện đại, sang trọng với tiêu chuẩn Vinhomes – thương hiệu BĐS uy tín bậc nhất Việt Nam.

Các căn hộ có:

• Ban công rộng, tầm nhìn thoáng (nhiều căn view hồ hoặc view thành phố).
• Nội thất cao cấp đầy đủ: sàn gỗ, điều hòa âm trần, bếp từ, tủ âm, máy giặt, máy hút mùi,…
• Diện tích hợp lý: từ 54m² đến 170m², phù hợp đa dạng nhu cầu.

Tiện ích nội khu đầy đủ, đẳng cấp

• Trung tâm thương mại Vincom Center Nguyễn Chí Thanh ngay dưới chân tòa nhà với đầy đủ: siêu thị VinMart, rạp chiếu phim CGV, nhà hàng, café, mua sắm…
• Bể bơi bốn mùa, phòng tập gym, spa, khu vui chơi trẻ em, sảnh lễ tân sang trọng…
• Hệ thống an ninh 3 lớp: thẻ từ, camera, bảo vệ 24/7.

Dịch vụ quản lý chuyên nghiệp

• Đội ngũ lễ tân, kỹ thuật, bảo trì, vệ sinh tòa nhà chuyên nghiệp, lịch sự.
• Dịch vụ sửa chữa, bảo trì căn hộ nhanh chóng nếu có vấn đề phát sinh.
• Dịch vụ dọn dẹp, giặt là, giao đồ… đầy đủ theo nhu cầu cư dân.

Phù hợp nhiều đối tượng thuê

• Người đi làm cần nơi ở trung tâm, thuận tiện di chuyển.
• Gia đình nhỏ, chuyên gia nước ngoài, lãnh đạo cơ quan.
• Các doanh nghiệp, văn phòng đại diện cần thuê để ở và làm việc kết hợp.

Giá thuê hợp lý với chất lượng

So với các dự án cùng phân khúc tại trung tâm như Vinhomes Metropolis hay Lancaster Hà Nội, giá thuê ở Vinhomes Nguyễn Chí Thanh mềm hơn nhưng vẫn rất đẳng cấp.

Giá dao động khoảng:

• Căn 1PN: 12 – 15 triệu/tháng
• Căn 2PN: 16 – 20 triệu/tháng
• Căn 3PN: 21 – 30 triệu/tháng

 Môi trường sống văn minh, cư dân chất lượng

• Cư dân chủ yếu là giới trí thức, doanh nhân, cán bộ cấp cao, chuyên gia nước ngoài.
• Khu vực yên tĩnh, sạch sẽ, không gian sống riêng tư và an toàn.

Các loại phí khi thuê căn hộ ở Vinhomes Nguyễn Chí Thanh

Dưới đây là các loại phí phổ biến khi thuê căn hộ tại Vinhomes Nguyễn Chí Thanh, giúp bạn dự trù chi phí hằng tháng đầy đủ và tránh phát sinh ngoài ý muốn:

 Phí thuê nhà hàng tháng

Mức phí thuê tùy vào diện tích, số phòng, tầng, nội thất:

Căn hộ	Diện tích	Giá thuê (tham khảo)
1PN	~54–55m²	12 – 15 triệu/tháng
2PN	~86–95m²	16 – 20 triệu/tháng
3PN	~109–128m²	21 – 30 triệu/tháng

Phí quản lý (dịch vụ tòa nhà)

Khoảng 13.000 – 18.000 VNĐ/m²/tháng

Dùng để chi trả bảo vệ, lễ tân, vệ sinh khu vực công cộng, thang máy, an ninh 24/7…

Ví dụ: Căn 90m² x 15.000đ = 1.350.000đ/tháng

 Phí gửi xe

Loại phương tiện	Mức phí (tham khảo)
Xe máy	100.000 – 150.000đ/xe/tháng
Ô tô	1.200.000 – 1.500.000đ/xe/tháng

Gửi xe tính riêng, không bao gồm trong phí quản lý

 Phí điện – nước – gas

Điện – nước: Tính theo đơn giá nhà nước

• Điện: ~2.000 – 3.000 VNĐ/kWh (theo bậc)
• Nước: ~7.000 – 10.000 VNĐ/m³

Gas: Thường dùng gas âm hoặc gas trung tâm (phí tùy từng căn hộ)

Internet – Truyền hình

Không bao gồm trong giá thuê. Người thuê tự đăng ký hoặc sử dụng gói có sẵn

Mức phí tham khảo:

• Internet cáp quang: 250.000 – 350.000đ/tháng
• Truyền hình K+ / FPT Play / MyTV: 100.000 – 200.000đ/tháng

Phí vệ sinh & dịch vụ khác (nếu có)

Dọn dẹp trong căn hộ: 300.000 – 500.000đ/lần (tùy căn và diện tích)

Giặt là, giao nhận đồ ăn, bảo trì máy lạnh, sửa điện nước…: Theo yêu cầu riêng

Phí đặt cọc & thanh toán

• Đặt cọc: Thông thường từ 1 – 2 tháng tiền thuê
• Thanh toán: Theo tháng hoặc 3 tháng/lần tùy thỏa thuận với chủ nhà

Không có phí môi giới nếu thuê trực tiếp từ chủ; nếu qua môi giới: có thể có phí (thường là ½ tháng tiền thuê)

Tổng chi phí hằng tháng (ước tính cho căn 2PN ~90m²):

Hạng mục	Chi phí ước tính
Tiền thuê	18.000.000đ
Phí quản lý	1.350.000đ
Gửi xe máy (1 xe)	120.000đ
Điện – nước	1.200.000đ
Internet – TV	300.000đ
Tổng	~21 – 22 triệu/tháng

Nếu bạn cần file excel tính chi phí chi tiết từng căn hoặc muốn mình gợi ý căn hộ phù hợp với ngân sách cụ thể (theo phòng ngủ hoặc mức thuê), mình sẵn sàng hỗ trợ!

Các bước thuê căn hộ tại Vinhomes Nguyễn Chí Thanh

Dưới đây là các bước thuê căn hộ tại Vinhomes Nguyễn Chí Thanh – hướng dẫn đầy đủ và dễ hiểu để bạn tìm được căn hộ phù hợp một cách nhanh chóng, minh bạch và tiết kiệm thời gian:

BƯỚC 1: Xác định nhu cầu thuê

• Trước khi tìm căn hộ, bạn nên xác định rõ:
• Diện tích mong muốn: 1PN, 2PN, hay 3PN?
• Ngân sách thuê hàng tháng: ví dụ 15–20 triệu/tháng
• Mục đích sử dụng: để ở cá nhân, gia đình hay chuyên gia/VP
• Yêu cầu nội thất: đầy đủ hay chỉ có cơ bản?

BƯỚC 2: Tìm kiếm căn hộ phù hợp

Bạn có thể tìm căn hộ thông qua:

• Môi giới uy tín có văn phòng tại khu vực
• Website bất động sản: Batdongsan.com.vn, Chotot, Homedy…
• Nhóm Facebook chuyên thuê Vinhomes Nguyễn Chí Thanh
• Sàn giao dịch chính chủ hoặc Vinhomes Leasing (nếu còn căn)

Lưu ý: Ưu tiên căn hộ có ảnh thật, thông tin rõ ràng, có thể đi xem ngay.

BƯỚC 3: Đi xem căn hộ thực tế

Hẹn thời gian với môi giới hoặc chủ nhà để xem căn hộ.

Kiểm tra kỹ:

• Diện tích, hướng nhà, ánh sáng
• Tình trạng nội thất, thiết bị điện, điều hòa, máy giặt, sàn gỗ
• View ban công, tầng cao/thấp, âm thanh/tiếng ồn
• Bạn có thể đi xem 2–3 căn để so sánh và chọn được căn tốt nhất.

BƯỚC 4: Thỏa thuận điều kiện thuê

• Giá thuê hàng tháng
• Thời hạn hợp đồng (thường từ 6 – 12 tháng trở lên)
• Số tiền đặt cọc (thường 1–2 tháng)
• Thời gian thanh toán: trả theo tháng, quý
• Chi phí phát sinh: điện – nước – phí quản lý – gửi xe

Nên làm rõ ai chịu chi phí Internet, sửa chữa bảo trì định kỳ.

BƯỚC 5: Ký hợp đồng thuê nhà

• Soạn thảo hợp đồng thuê căn hộ: nêu rõ các điều khoản trên, có chữ ký 2 bên và thông tin pháp lý đầy đủ.
• Chuyển khoản tiền cọc và tiền thuê tháng đầu tiên.
• Nhận bàn giao chìa khóa, thẻ từ căn hộ, điều khiển từ xa nếu có.

Yêu cầu bên cho thuê cung cấp giấy tờ pháp lý căn hộ nếu cần (sổ hồng, hợp đồng mua bán, CMND chủ nhà…).

BƯỚC 6: Đăng ký tạm trú (nếu ở dài hạn)

• Đăng ký tạm trú tại công an phường hoặc ban quản lý tòa nhà.
• Nộp bản photo CCCD/Passport và thông tin cá nhân theo mẫu (nếu là người nước ngoài).

BƯỚC 7: Chuyển vào ở & sử dụng dịch vụ

• Kích hoạt thẻ cư dân, đăng ký xe, kết nối điện nước nếu cần.
• Làm quen với dịch vụ tiện ích: Vincom, gym, hồ bơi, bảo vệ…

Trao đổi số liên hệ kỹ thuật, ban quản lý khi có sự cố.