Thuê chung cư Times City

Danh sách phân khu và các tòa căn hộ cho thuê tại Times City

Khu đô thị Times City gồm 23 tòa chung cư cao 27–35 tầng, diện tích căn hộ từ 53,4 đến 160 m², bao gồm các loại từ 1 đến 4 phòng ngủ
Phân khu chính:

• Tòa T – Times City (T1–T11): giai đoạn 1.
• Phân khu Park Hill (Park 1–Park 8).
• Park Hill Premium (Park 9–Park 12) – phân khúc cao cấp, nhiều tiện nghi và nội thất thông minh

Các loại căn hộ và diện tích Times City

Dưới đây là các loại căn hộ và diện tích điển hình tại , bao gồm cả các tòa trong khu Times City giai đoạn 1, Park Hill, và Park Hill Premium:

TÒA T (T1–T11) – Giai đoạn 1 Times City

Loại căn hộ	Diện tích (m²)	Thiết kế
1 phòng ngủ	53 – 56 m²	1PN – 1WC
2 phòng ngủ	75 – 87 m²	2PN – 2WC
3 phòng ngủ	105 – 116 m²	3PN – 2WC
4 phòng ngủ	138 – 160 m²	4PN – 3WC

Đặc điểm: Thiết kế vuông vắn, ban công thoáng, phần lớn nội thất cơ bản. Phù hợp gia đình từ nhỏ đến lớn.

PARK HILL (P1–P8)

Loại căn hộ	Diện tích (m²)	Thiết kế
1 phòng ngủ	53 – 58 m²	1PN – 1WC
2 phòng ngủ	68 – 85 m²	2PN – 2WC
3 phòng ngủ	95 – 110 m²	3PN – 2WC
4 phòng ngủ	~123 m²	4PN – 3WC (ít căn)

Đặc điểm: Nội thất cao cấp hơn tòa T, áp dụng Smart Home, thiết kế thông minh, tiện ích ngay dưới chân tòa.

PARK HILL PREMIUM (P9–P12)

Loại căn hộ	Diện tích (m²)	Thiết kế
2 phòng ngủ	78 – 83 m²	2PN – 2WC
3 phòng ngủ	97 – 115 m²	3PN – 2WC

Đặc điểm: Căn hộ thông minh (Smarthome), thiết kế tối ưu ánh sáng, layout hiện đại, full nội thất cao cấp.

Tổng hợp nhanh

Loại căn hộ	Diện tích (m²) phổ biến	Phân khu
1PN	53 – 58 m²	T1–T11, Park Hill
2PN	68 – 87 m²	T1–T11, Park Hill, Park Hill Premium
3PN	95 – 116 m²	T1–T11, Park Hill, Premium
4PN	138 – 160 m² (hiếm)	Chủ yếu tòa T

Giá cho thuê Times City

Dưới đây là bảng giá cho thuê căn hộ tại  cập nhật tháng 7/2025, phân theo diện tích và phân khu, giúp bạn dễ dàng so sánh và lựa chọn phù hợp với nhu cầu:

Times City (T1–T11)

1 phòng ngủ (53–56 m²):

• Không đồ: 9–10 triệu VND/tháng
• Full nội thất: 11–13 triệu VND/tháng

2 phòng ngủ (75–87 m²):

• Không đồ: 10–13 triệu VND/tháng
• Full nội thất: 14–17 triệu VND/tháng

3 phòng ngủ (105–116 m²):

• Không đồ: 13–18 triệu VND/tháng
• Full nội thất: 15–21 triệu VND/tháng

4 phòng ngủ (138–160 m²):

• Không đồ: 18–26 triệu VND/tháng
• Full nội thất: 21–30 triệu VND/tháng

Park Hill (P1–P8)

1 phòng ngủ (47–58 m²):

• Không đồ: 9,5–10 triệu VND/tháng
• Full nội thất: 11–13 triệu VND/tháng

2 phòng ngủ (63–108 m²):

• Không đồ: 10–13 triệu VND/tháng
• Full nội thất: 12–17 triệu VND/tháng

3 phòng ngủ (95–126 m²):

• Không đồ: 13–18 triệu VND/tháng
• Full nội thất: 15–21 triệu VND/tháng

4–5 phòng ngủ (136–178 m²):

• Không đồ: 18–26 triệu VND/tháng
• Full nội thất: 21–30 triệu VND/tháng

Park Hill Premium (P9–P12)

2 phòng ngủ (78–83 m²):

• Full nội thất: 16–18 triệu VND/tháng

3 phòng ngủ (97–115 m²):

• Full nội thất: 20–25 triệu VND/tháng

4–5 phòng ngủ (136–178 m²):

• Full nội thất: 25–40 triệu VND/tháng

Lưu ý: Giá thuê có thể thay đổi tùy thuộc vào hướng căn hộ, tầng, view, nội thất và các tiện ích đi kèm. Để có thông tin chi tiết và cập nhật nhất, bạn có thể tham khảo trực tiếp tại các trang web chuyên về bất động sản như 

Nếu bạn cần hỗ trợ thêm về việc lựa chọn căn hộ phù hợp với ngân sách và nhu cầu cụ thể, hãy cho mình biết để mình có thể giúp bạn tốt hơn!

Nội thất trang bị Times City

Dưới đây là thông tin về nội thất trang bị phổ biến tại các căn hộ cho thuê ở , phân theo phân khu và loại căn hộ:

Nội thất tại các tòa Times City (T1–T11)

Căn hộ cơ bản (không hoặc ít đồ):

• Sàn gỗ hoặc gạch cao cấp
• Tủ bếp âm tường, bếp điện hoặc bếp gas âm
• Máy hút mùi, lavabo, thiết bị vệ sinh đầy đủ
• Điều hòa âm trần hoặc treo tường
• Đèn chiếu sáng cơ bản
• Cửa chính, cửa phòng chắc chắn, có khóa an toàn
• Thường không có sofa, bàn ghế, tủ lạnh, giường, đồ điện tử — khách thuê tự trang bị

Căn hộ full nội thất (thường có sẵn để thuê):

• Sofa, bàn ghế phòng khách, kệ TV
• Giường ngủ, tủ quần áo
• Tủ bếp, bàn ăn, đồ dùng nhà bếp cơ bản
• Máy giặt, tủ lạnh, điều hòa, máy nóng lạnh
• Đèn trang trí, rèm cửa, thảm trải sàn
• Một số có thiết bị smarthome đơn giản (điều khiển từ xa thiết bị điện)

Nội thất tại phân khu Park Hill (P1–P8)

Đặc điểm nổi bật:

• Nội thất cao cấp hơn tòa T, đồng bộ hơn về phong cách hiện đại
• Tủ bếp gỗ công nghiệp chống ẩm, bếp từ hoặc bếp gas âm cao cấp
• Hệ thống điều hòa âm trần hoặc máy lạnh inverter tiết kiệm điện
• Phòng tắm có vòi sen, bồn cầu, lavabo cao cấp, gương cảm ứng, thiết bị vệ sinh nhập khẩu
• Đèn chiếu sáng LED tiết kiệm điện, rèm cửa cao cấp
• Đồ nội thất gồm sofa da hoặc vải, bàn ăn gỗ, giường nệm, tủ quần áo âm tường
• Máy giặt, tủ lạnh, lò vi sóng, máy hút mùi, máy nước nóng trực tiếp
• Một số căn có trang bị hệ thống Smarthome (điều khiển đèn, rèm, điều hòa từ xa)

Nội thất tại Park Hill Premium (P9–P12)

Tiêu chuẩn cao cấp, hiện đại:

• Nội thất nhập khẩu hoặc thiết kế riêng, sang trọng, đồng bộ phong cách
• Tủ bếp gỗ tự nhiên hoặc gỗ công nghiệp cao cấp
• Bếp từ, máy hút mùi hiện đại, bếp đa chức năng
• Điều hòa trung tâm hoặc điều hòa inverter công suất lớn
• Thiết bị vệ sinh thông minh, bồn tắm, vòi sen, lavabo hiện đại, gương cảm ứng
• Sofa da, bàn ăn gỗ cao cấp, giường lớn, tủ quần áo âm tường cao cấp
• Máy giặt cửa trước, tủ lạnh side-by-side, lò vi sóng, máy lọc nước
• Hệ thống Smarthome toàn diện: điều khiển ánh sáng, rèm cửa, điều hòa, an ninh qua smartphone
• Trang trí decor sang trọng, rèm cửa cao cấp, thảm trải sàn đẹp mắt

Các lưu ý khi thuê chung cư Times City

Khi thuê chung cư tại Times City, bạn nên lưu ý những điểm quan trọng sau đây để tránh phát sinh rắc rối và đảm bảo quyền lợi của mình:

Kiểm tra hợp đồng thuê rõ ràng, chi tiết

• Đọc kỹ các điều khoản về giá thuê, thời hạn thuê, phương thức thanh toán.
• Kiểm tra các khoản phí phát sinh (phí quản lý, gửi xe, điện nước, internet…).
• Xác định rõ trách nhiệm sửa chữa, bảo trì khi xảy ra hỏng hóc.
• Lưu ý về quy định chấm dứt hợp đồng, gia hạn và đặt cọc.

Xem xét kỹ tình trạng căn hộ

• Kiểm tra nội thất, thiết bị, hệ thống điện nước, điều hòa, thiết bị nhà bếp có hoạt động tốt không.
• Kiểm tra vệ sinh, sạch sẽ, không có mùi ẩm mốc.
• Xem xét hướng ban công, ánh sáng, view căn hộ.
• Đo diện tích thực tế nếu có thể để tránh chênh lệch so với hợp đồng.

Phí dịch vụ và quản lý

• Times City có phí dịch vụ quản lý chung cư, bạn cần hỏi rõ mức phí này là bao nhiêu, thanh toán thế nào.
• Phí gửi xe ô tô, xe máy có thể tính riêng hoặc có bao gồm trong phí dịch vụ.
• Lưu ý phí điện nước: Times City áp dụng đồng hồ riêng, giá điện nước theo quy định.

Tiện ích và dịch vụ cộng đồng

• Kiểm tra quyền sử dụng tiện ích như bể bơi, phòng gym, sân chơi trẻ em, siêu thị, khu vui chơi trong khuôn viên.
• Một số tiện ích có thể có thêm phí sử dụng hoặc giới hạn thời gian sử dụng.
• Nắm rõ quy định về gửi đồ, gửi xe, vận chuyển hàng hóa trong tòa nhà.

An ninh và an toàn

• Times City có hệ thống bảo vệ 24/7, camera giám sát, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ.
• Kiểm tra các thiết bị báo cháy, thoát hiểm trong căn hộ và hành lang.
• Tìm hiểu kỹ về quy định phòng cháy chữa cháy và các phương án xử lý khẩn cấp.

Quy định cư dân và cộng đồng

• Nắm rõ các quy định về sinh hoạt, giữ gìn vệ sinh chung, tiếng ồn, sử dụng khu vực chung.
• Tránh các hoạt động gây mất trật tự hoặc vi phạm quy định của ban quản lý.
• Tôn trọng văn hóa cư dân, giữ môi trường sống văn minh, thân thiện.

Lưu ý về đặt cọc và thanh toán

• Thông thường đặt cọc 1-3 tháng tiền thuê.
• Thanh toán theo tháng hoặc theo quý, nên giữ biên lai đầy đủ.
• Trước khi nhận nhà, lập biên bản bàn giao chi tiết, ghi rõ tình trạng căn hộ, nội thất.

Nếu bạn cần mình giúp soạn hợp đồng thuê mẫu hoặc check danh sách những điều cần hỏi chủ nhà khi thuê Times City, mình sẵn sàng hỗ trợ nhé!

Vì sao nên lựa chọn thuê chung cư Times City

Dưới đây là những lý do nổi bật khiến Times City là lựa chọn thuê chung cư được nhiều người ưu tiên tại Hà Nội:

Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện

• Nằm tại 458 Minh Khai, quận Hai Bà Trưng, Times City kết nối dễ dàng tới các khu trung tâm, các tuyến đường lớn như Nguyễn Khoái, Vành đai 2, Vành đai 3.
• Gần các trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, thuận tiện cho cả sinh hoạt và làm việc.

Tiện ích đồng bộ, hiện đại

• Hệ thống tiện ích nội khu đầy đủ: bể bơi bốn mùa, phòng gym, sân chơi trẻ em, siêu thị VinMart, bệnh viện Vinmec.
• Khu vui chơi, nhà hàng, cafe, rạp chiếu phim phục vụ nhu cầu giải trí đa dạng.
• An ninh 24/7 với hệ thống camera, bảo vệ chuyên nghiệp.

Chất lượng căn hộ và thiết kế hiện đại

• Căn hộ xây dựng với tiêu chuẩn cao, thiết kế hợp lý, tối ưu công năng sử dụng.
• Nội thất đầy đủ, đặc biệt tại phân khu Park Hill và Park Hill Premium có trang bị Smarthome tiện nghi.
• Ban công thoáng, view đẹp, nhiều căn có thể nhìn ra hồ hoặc khu cây xanh.

Môi trường sống văn minh, cộng đồng cư dân thân thiện

• Times City là khu đô thị hiện đại, thu hút cư dân trí thức, chuyên gia, người nước ngoài.
• Cộng đồng cư dân văn minh, nhiều hoạt động xã hội, sự kiện cộng đồng tạo sự gắn kết.
• Không gian xanh rộng lớn, công viên, hồ điều hòa mang lại cảm giác dễ chịu.

An toàn, bảo mật cao

• Hệ thống an ninh, camera giám sát và kiểm soát ra vào nghiêm ngặt.
• Đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp, các phương án phòng cháy chữa cháy được đầu tư kỹ lưỡng.

Giá thuê hợp lý, đa dạng lựa chọn

• Nhiều loại căn hộ đa dạng về diện tích, phân khúc và nội thất phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng.
• Giá thuê cạnh tranh so với các dự án cùng phân khúc trung tâm Hà Nội.

Pháp lý minh bạch, uy tín chủ đầu tư

• Times City do Vingroup phát triển, chủ đầu tư uy tín hàng đầu Việt Nam.
• Pháp lý rõ ràng, thủ tục thuê nhanh gọn, dịch vụ chuyên nghiệp.

Nếu bạn cần mình tư vấn chi tiết hơn theo nhu cầu cụ thể (ví dụ: gia đình nhỏ, người độc thân, cần tiện ích gì…), mình rất vui được hỗ trợ nhé!

Các loại phí khi thuê căn hộ ở Times City

Khi thuê căn hộ ở Times City, bạn cần lưu ý các loại phí phổ biến sau đây để tính toán chi phí tổng thể hợp lý:

Tiền thuê căn hộ

• Là khoản phí chính, thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
• Thường trả theo tháng hoặc theo quý, có thể thanh toán qua chuyển khoản hoặc tiền mặt.

Phí dịch vụ quản lý

• Phí này được chủ đầu tư hoặc ban quản lý chung cư thu để duy trì vệ sinh, an ninh, bảo trì hạ tầng chung.
• Times City có mức phí quản lý dao động khoảng 15.000 – 25.000 VND/m²/tháng, tùy tòa và loại căn hộ.
• Ví dụ: căn 70m² thì phí khoảng 1.050.000 – 1.750.000 VND/tháng.

Phí gửi xe

• Xe máy: thường tính khoảng 100.000 – 150.000 VND/tháng.
• Ô tô: tùy vị trí và diện tích, khoảng 1.000.000 – 2.500.000 VND/tháng.

Một số căn hộ đi kèm chỗ đỗ xe miễn phí hoặc có thể thuê riêng chỗ.

Tiền điện, nước

• Được tính theo chỉ số đồng hồ điện, nước riêng của căn hộ.
• Giá điện nước theo quy định của nhà nước hoặc của ban quản lý Times City.

Có thể tính điện nước theo giá kinh doanh (cao hơn giá sinh hoạt) nếu thuê theo mục đích kinh doanh.

Phí Internet, truyền hình cáp

• Thường không bao gồm trong tiền thuê.
• Có thể tự đăng ký các nhà cung cấp dịch vụ như Viettel, VNPT với mức phí khoảng 150.000 – 300.000 VND/tháng tùy gói cước.

Phí làm hợp đồng và phí dịch vụ khác (nếu có)

• Một số trường hợp chủ nhà hoặc công ty cho thuê thu phí làm hợp đồng, phí môi giới.
• Phí dọn dẹp, sửa chữa nếu có yêu cầu đặc biệt.

Phí đặt cọc

• Thường đặt cọc từ 1 – 3 tháng tiền thuê.
• Đặt cọc đảm bảo tài sản, thanh toán đầy đủ các khoản phí phát sinh khi kết thúc hợp đồng.

Lưu ý quan trọng:

• Trước khi ký hợp đồng, bạn nên hỏi kỹ về tất cả các loại phí để tránh phát sinh ngoài ý muốn.
• Nên yêu cầu chủ nhà hoặc ban quản lý cung cấp bảng kê phí chi tiết.
• Tính tổng chi phí hàng tháng (tiền thuê + phí dịch vụ + điện nước + gửi xe) để dự trù tài chính chính xác.

Các bước thuê căn hộ tại Times City

Dưới đây là quy trình các bước thuê căn hộ tại Times City giúp bạn thuận tiện và đảm bảo quyền lợi khi thuê:

Bước 1: Xác định nhu cầu thuê

• Xác định loại căn hộ (1PN, 2PN, 3PN…), diện tích, phân khu (Tòa T, Park Hill, Park Hill Premium).
• Xác định ngân sách thuê, thời gian thuê, yêu cầu về nội thất, tiện ích đi kèm.

Bước 2: Tìm kiếm căn hộ phù hợp

• Tìm căn hộ qua các kênh: website bất động sản uy tín (Chotot, Batdongsan, Nhadat24h…), môi giới chuyên nghiệp hoặc trực tiếp từ chủ nhà.
• Đọc kỹ mô tả, hình ảnh, vị trí, tiện ích của căn hộ.

Bước 3: Liên hệ và xem nhà

• Liên hệ chủ nhà hoặc môi giới để hẹn xem căn hộ.
• Kiểm tra trực tiếp căn hộ: nội thất, điện nước, an ninh, tiện ích xung quanh, giao thông.
• Đánh giá tình trạng căn hộ và xác nhận các điều kiện thuê.

Bước 4: Thương lượng và thống nhất điều khoản thuê

• Thương lượng giá thuê, điều kiện thanh toán, thời gian thuê.
• Thống nhất về các khoản phí đi kèm: phí dịch vụ, gửi xe, điện nước.
• Yêu cầu rõ ràng về nội thất, thiết bị đi kèm.

Bước 5: Ký hợp đồng thuê

• Soạn hợp đồng thuê rõ ràng, chi tiết, đảm bảo quyền lợi hai bên.
• Kiểm tra hợp đồng kỹ càng, nếu cần có thể nhờ tư vấn pháp lý.
• Ký hợp đồng và đặt cọc theo thỏa thuận (thường 1-3 tháng tiền thuê)

Bước 6: Bàn giao nhà và thanh toán

• Lập biên bản bàn giao căn hộ chi tiết (tình trạng nội thất, thiết bị, đồng hồ điện nước…).
• Thanh toán tiền thuê, phí dịch vụ, đặt cọc theo hợp đồng.
• Nhận chìa khóa và chính thức bắt đầu thuê.

Bước 7: Trong thời gian thuê

• Giữ gìn căn hộ, sử dụng tiện ích chung đúng quy định.
• Liên hệ chủ nhà hoặc ban quản lý khi có sự cố cần bảo trì, sửa chữa.
• Thanh toán đầy đủ các khoản phí đúng hạn.

Bước 8: Kết thúc hợp đồng

• Thông báo trước cho chủ nhà theo đúng điều khoản trong hợp đồng (thường trước 1-2 tháng).
• Kiểm tra lại căn hộ, trả lại nguyên trạng như lúc nhận.
• Thanh toán các khoản phí còn lại, nhận lại tiền đặt cọc nếu không có hư hỏng.

Nếu bạn muốn mình hỗ trợ soạn hợp đồng thuê chuẩn hoặc checklist kiểm tra căn hộ khi xem, mình có thể giúp bạn ngay nhé!