Thuê chung cư FLC Complex 36 Phạm Hùng

FLC Complex 36 Phạm Hùng tọa lạc tại số 36 Phạm Hùng, phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội, một trong những quận phát triển năng động nhất phía Tây Thủ đô. Dự án là tòa phức hợp kết hợp giữa căn hộ, trung tâm thương mại, văn phòng, dịch vụ tiện ích.

Quy mô: Tòa nhà gồm 37 tầng nổi và 2 tầng hầm, với tổng số khoảng 480 căn hộ

Chuẩn đầu tư: Tổng vốn đầu tư từ 1,000 – 1,200 tỷ đồng, khởi công Quý III/2014 và bàn giao Quý III/2016

Vị trí vàng: Gần các công viên lớn như hồ điều hòa Nhân Chính, công viên Cầu Giấy, thuận tiện kết nối đến trung tâm, các khu hành chính và dịch vụ đô thị phát triển

FLC Complex Phạm Hùng nổi bật là lựa chọn lý tưởng cho người thuê nhà mong muốn môi trường sống hiện đại, tiện nghi, thuận tiện lưu thông.

Danh sách phân khu và các tòa căn hộ cho thuê tại FLC Complex 36 Phạm Hùng

Dự án không phân chia rõ phân khu theo tên, nhưng cấu trúc nổi bật như sau:

• Tầng hầm (2 tầng): phục vụ gửi xe cho cư dân
• Tầng 1: khu thương mại như nhà trẻ, phòng sinh hoạt cộng đồng, siêu thị
• Tầng 2–3: văn phòng cao cấp cho thuê
• Tầng 4: bar, gym, café ngoài trời và bể bơi 4 mùa
• Tầng 5–36: khu căn hộ để ở với xấp xỉ 15 căn mỗi sàn

Tiện ích nội khu như thư viện, sân chơi, sân đỗ trực thăng trên nóc tòa nhà,… tạo thành một không gian sống hoàn chỉnh

Các Loại Căn Hộ Và Diện Tích cho thuê tại FLC Complex 36 Phạm Hùng

Căn hộ tại FLC Complex có đa dạng kích thước và thiết kế, phù hợp với gia đình và nhóm người thuê khác nhau:

• Diện tích phổ biến: 54.3 m² – 131 m², tương ứng từ 2 – 3 phòng ngủ

Các loại cụ thể:

• 2 phòng ngủ: 54.3, 56.5, 66.4, 70, 94 m²
• 3 phòng ngủ: 96.7, 98, 131 m² 

Sự linh hoạt này đáp ứng nhu cầu thuê của nhiều đối tượng: sinh viên, gia đình trẻ, nhân viên văn phòng.

Giá cho thuê chung cư FLC Complex 36 Phạm Hùng

Theo các nguồn cập nhật mới nhất (T8/2025):

• Giá thuê dao động tổng thể: 12 – 18.1 triệu đồng/tháng

Chi tiết theo loại:

• 2 phòng ngủ: khoảng 11.65 – 14.67 triệu/tháng
• 3 phòng ngủ: trung bình 16 – 18.37 triệu/tháng

Một số tin đăng cụ thể minh họa:

• 2PN, 70 m², full đồ: 13 triệu/tháng
• 2PN, 60–70 m², full nội thất: 12 – 15 triệu/tháng
• 3PN, 94 m², full nội thất: 17.5 triệu/tháng
• 2PN, 54 m², full đồ: 9 triệu/tháng

Nội thất trang bị khi thuê chung cư FLC Complex 36 Phạm Hùng

Các căn cho thuê thường được trang bị theo các mức độ sau:

• Full nội thất: đầy đủ đồ dùng như giường, tủ, sofa, tủ lạnh, máy giặt, điều hòa, bếp, rèm, dàn phơi… chỉ cần đến ở
• Cơ bản: trang bị bàn bếp, tủ bếp, điều hòa, nóng lạnh, rèm, có căn cho thuê từ 10.5 triệu cho mức cơ bản
• Nhờ đó, người thuê có thể lựa chọn theo nhu cầu thực tế và mức ngân sách phù hợp.

Các lưu ý khi thuê chung cư FLC Complex 36 Phạm Hùng

• Xác định rõ loại nội thất cần thuê (full đồ hay cơ bản) để so sánh giá đúng.
• Chi tiết trong hợp đồng: giá thuê, thời hạn, cọc, điều kiện tăng giá, chấm dứt hợp đồng cần rõ ràng.
• Kiểm tra căn hộ trước ký: nội thất, điện nước, an ninh, thang máy, hệ thống PCCC.
• Vị trí căn hộ trong tòa nhà: tầng, hướng, view ảnh hue, ánh sáng; ảnh hưởng đến giá thuê và chất sống
• Phí đi kèm: quản lý, gửi xe, tiện ích chung… cần hỏi rõ đã bao gồm hay không.
• Pháp lý cho thuê: xác nhận chủ nhà có sổ hồng, quyền cho thuê hợp pháp, tránh tranh chấp sau này
• Thăm dò môi trường sống: nên đến thăm vào nhiều khung giờ để đánh giá giao thông, ồn, tiện ích xung quanh.

Vì sao nên lựa chọn thuê chung cư FLC Complex 36 Phạm Hùng

• Vị trí đắc địa trên trục Phạm Hùng, giao thông thuận tiện, kết nối nhanh đến khu hành chính và dịch vụ phía Tây Hà Nội
• Tiện ích vượt trội nội khu: nhà trẻ, thư viện, gym, bể bơi 4 mùa, siêu thị, café ngoài trời, sân đỗ trực thăng…
• Thiết kế thông minh, ánh sáng tối ưu: căn hộ được thiết kế đón ánh sáng tự nhiên, gió, tiết kiệm năng lượng
• Đầu tư xây dựng chất lượng cao, thi công bởi các đơn vị như Hòa Bình, cổ phần xây dựng Coteccons, tư vấn giám sát quốc tế…
• Phù hợp nhiều nhóm khách thuê: hộ gia đình, người đi làm, sinh viên, chuyên gia, v.v…

Các loại phí khi thuê căn hộ ở FLC Complex 36 Phạm Hùng

• Tiền thuê hàng tháng: từ 9 – 18 triệu/tháng, tùy diện tích và nội thất.
• Phí quản lý – dịch vụ: cần hỏi rõ đã bao gồm hay phải đóng riêng.
• Phí gửi xe: xe máy hoặc ô tô, cần kiểm tra kỹ hợp đồng.
• Tiền cọc: thông thường là 1–2 tháng tiền thuê.
• Phí tiện ích khác: điện nước, internet, bảo trì…
• Phí sửa chữa (nếu hỏng hóc): cần xác định rõ trong hợp đồng.

H2 Các bước thuê căn hộ tại FLC Complex 36 Phạm Hùng

1. Xác định nhu cầu: diện tích, số phòng, nội thất full hay cơ bản, ngân sách.
2. Tìm tin đăng qua Batdongsan, Canho, Homedy, ThueNhaDep,
3. Liên hệ chủ nhà hoặc môi giới uy tín, xác minh thông tin.
4. Thăm quan thực tế, kiểm tra chi tiết căn hộ.
5. Thương lượng giá và điều khoản thuê.
6. Ký hợp đồng rõ ràng, bao gồm các điều khoản pháp lý và tài chính.
7. Thanh toán tiền cọc và tiền thuê đầu tiên.
8. Nghiệm thu căn hộ khi nhận, ghi hình tình trạng hiện tại.
9. Đăng ký sử dụng tiện ích tòa nhà.
10. Kết thúc hợp đồng: trả lại tình trạng nguyên trạng để nhận lại cọc.

FLC Complex 36 Phạm Hùng là một trong những nơi thuê căn hộ chất lượng cao, với vị trí chiến lược, tiện ích nội – ngoại khu vượt trội, thiết kế hiện đại, và phân khúc giá đa dạng. Với các mức giá hợp lý từ 9 triệu cho đến gần 18 triệu mỗi tháng, tùy thuộc vào diện tích và nội thất, đây là lựa chọn phù hợp cho người đi thuê nhà khó tính. Thực hiện đầy đủ các bước thuê và cân nhắc kỹ các yếu tố liên quan sẽ giúp bạn tìm được căn hộ phù hợp nhất tại khu vực Mỹ Đình, Nam Từ Liêm.